כיצד לבחור חברה יזמית/קבלנית לניהול פרויקטים בתחום התמ"א 38?

בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי דירות במבנים ישנים ברחבי ישראל, מגלים עניין הולך וגובר בתמ”א 38 שהיא למעשה תכנית מתאר ארצית המיועדת לצרכי חיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. עבודות התמ”א 38 המיושמות במבנים שונים המיועדים לכך, מאפשרות לבעלי הדירות במבנה ליהנות ממגוון רחב של תוספות בנייה לשטח דירתם במבנה וזאת בנוסף לעבודות השיפוץ של המבנה ותשתיותיו.

יחד עם זאת, עבודות תמ”א 38 חייבות להיות מנוהלות על ידי גופים מקצועיים העוסקים ומתמחים בנושא ולצורך הבחירה באחת מהחברות היזמיות/קבלניות העוסקות בתחום, ריכזנו עבורכם מספר טיפים מעשיים אשר יסייעו גם לכם בהליך הבחירה:

  1. הניסיון מדבר- בדקו מהו הניסיון המקצועי העומד לרשות החברה היזמית/קבלנית בענף הבנייה בכלל ובתחום עבודות תמ”א 38 בפרט. הקפידו לבדוק את היקף ומספר עבודות הבנייה אותן ביצעה החברה לאורך שנות פעילותה ואת איכויות הבנייה בפרויקטים השונים בהם החברה הייתה מעורבת.
  2. חוסן כלכלי- הקפידו לערוך בדיקה כלכלית מקיפה בנוגע ליכולותיה הכלכלית של החברה היזמית/קבלנית ולבחור אך ורק בחברות בעלות חוסן כלכלי איתן.
  3. יכולות ביצוע- בדקו את מכלול שירותי הבנייה המוצעים לכם על ידי החברה ואת יכולות הביצוע שלה בתכנון וביצוע בפועל של פרויקטים שונים בתחום הבנייה ותחום עבודות התמ”א 38.
  4. ליווי אישי ושקיפות מלאה- וודאו שהחברה היזמית/קבלנית הינה חברה בעלת מוניטין בקרב לקוחותיה ובדקו את אופן ודרכי ההתקשרות אל מול החברה. הקפידו לבחור אך ורק בחברה יזמית/קבלנית המאפשרות לשכור את שירותיו של עו”ד מקרקעין אשר ילווה וייצג אתכם מולה.
  5. המלצות וחוות דעת- אל תהססו לרגע לפנות לבעלי דירות במבנים בהם החברה השלימה כבר עבודות תמ”א 38 וזאת לצרכי קבלת המלצות וחוות דעת בנוגע לאיכויות השירות והביצוע של החברה היזמית/קבלנית לאורך כל שלבי הבנייה וביצוע העבודות בפועל.
  6. תכנון מקדים – בחרו בחברות יזמיות/קבלניות המציגות בפניכם תכנית עבודה מפורטת לפרטי פרטים בכל הנוגע להיקף ואופן עבודות התמ”א 38.

מעבר לכל אלו, הקפידו לבחור בחברות המאפשרות לכם ליהנות מיחס אישי וליווי צמוד לאורך כל הדרך.

נגישות